4 Cara Mudah Menghitung Biaya Membangun Rumah Sendiri

Kita bisa menggunakan jasa arsitek untuk membantu membangun rumah yang di impikan. Akan tetapi menghitung biaya untuk membangun rumah memang butuh pengetahuan khusus serta pengalaman. Sebagai orang yang tidak memiliki latar belakang di bidang konstruksi kita tidak memiliki pengetahuan akan kebutuhan akan bahan bangunan seperti semen, beton, atau dimana penjual kaca tempered, dan berapa biaya yang di habiskan untuk mengangkut barang tersebut, dan lain sebagainya. Maka dari itu berikut ini adalah 5 cara yang paling mudah yang bisa kamu gunakan untuk memperkirakan berapa biaya yang di butuhkan untuk membangun rumah. Dengan menghitung biaya bangun rumah sendiri, kamu bisa mempersiapkan dana sesuai dengan anggaran yang dimiliki. Sebagai contoh kita gunakan perkiraan untuk membangun rumah dua lantai, tipe 35 dan tipe 45.

1. Menghitung Luas Lahan

Menghitung luas lahan sangat penting dan merupakan langkah awal dalam menentukan perkiraan biaya membangun rumah. Pastikan tanah yang diukur sudah sesuai dengan kepemilikan AJB atau SHM yang dimiliki dan tidak ada hal yang mengganggu lahan yang kaan kamu pakai seperti bongkahan bekas bangunan, pepohonan dan lain sebagainya. Setelah itu, kamu bisa membuat sketsa lahan kamu dalam selembar kertas. Contohnya, jika kamu ingin membangun rumah tipe 36/60, maka butuh luas tanah sekitar 60meter persegi. Kemudian kamu bisa menyesuaikan harga tanah per meter persegi dengan harga tanah di kawasan tersebut.

2. Biaya Arsitek Dan Desain Bangunan

Untuk desain bangunan kamu tetap membutuhkan seorang arsitek, kamu bisa memberikan bayangan atau contoh bangunan, akan tetapi dalam perencanaan konstruksi tetap harus di lakukan oleh ahlinya. Hal ini dilakukan untuk menghindari kesalahan konstruksi bangunan. Akibatnya bisa sangat fatal, rumah bisa roboh atau tidak tahan lama. Kamu bisa mencari penyedia jasa arsitek di sekitar wilayah anda kemudian menanyakan detail harga tersebut.

3. Menghitung Biaya Bahan Bangunan Yang di Butuhkan 

Setelah menentukan dan membuat desain dan rancangan yang sesuai dengan keinginan, barulah kamu bisa mengecek daftar harga material bangunan yang dibutuhkan. Sekali lagi pada tahap ini kamu bisa melakukan konsultasi dengan kontraktor. Akan lebih baik apabila kamu juga punya penghitungan sendiri dan memberikan budget kamu kepada kontraktor agar mereka dapat menyesuaikan harga dan kualitas bahan dengan dana yang kamu miliki.

4. Biaya Pekerja Kasar / Kuli Bangunan

Arsitek memiliki pekerjaan yang berbeda dengan kuli bangunan, menyewa jasa arsitek belum tentu termasuk dengan mempekerjakan kuli. Maka dari itu siapkan anggaran dana khusus untuk kuli bangunan.

Dengan menerapkan 4 hal ini kamu bisa dengan mudah memperkirakan biaya yang akan kamu keluarkan untuk membangun rumah kamu. Jangan lupa untuk menyiapkan biaya tidak terduga seperti kelebihan bahan bangunan, menyediakan makanan dan minuman yang menggunakan alat filter air minum untuk kuli bangunan dan lain sebagainya.

Bagikan Artikel ini